施工管理のフリーランスとして働く方法やメリット・年収などを解説

会社に勤めなくとも、フリーランスとして施工管理の仕事を獲得できます。施工管理のフリーランスとして働くことには多くのメリットがありますが、デメリットもあります。

メリットとデメリットを把握して、独立する前に十分に準備することが大切です。本記事では、フリーランスの施工管理として働く方法、メリットとデメリット、フリーランスになった場合の年収などを解説します。

施工管理はフリーランスとして働ける

施工管理の仕事は企業に就職しなくても、フリーランスとして働けます。案件ごとに業務委託の契約をして業務に就くことがフリーランスの働き方です。資格や実績があれば、会社員の頃より高待遇の案件を獲得できるかもしれません。

豊富な人脈を活かして収入アップを達成した人も多くいます。仕事を選べるため、自分のやりたいことに集中できることもフリーランスの魅力です。

施工管理がフリーランスとして働く方法

施工管理がフリーランスとして働く方法はいくつかあります。自分の経験や希望する働き方に応じて、選ぶべき形が変わるでしょう。ここでは施工管理がフリーランスとして働く方法を解説します。

フリーの現場監督として働く

施工管理がフリーランスで働く方法の1つに、フリーの現場監督として働くことが挙げられます。建設業者と業務委託契約を結び、工事期間中に現場で働きます。

現場監督としての実績、上流工程に携わった経験などが多くあると、高待遇で就業できるでしょう。反対に、現場監督としてのスキルや経験が少ないと、獲得できる案件が限られます。

施工管理の特定分野の業務を請け負う

施工管理の特定分野の業務を請け負うことも、施工管理がフリーランスで働く方法の1つです。施工図の作成、積算、墨出しといった建設業特有の業務を部分的に請け負うフリーランスの施工管理者は多くいます。

業務を部分的に絞って働くため、仕事量を調整しやすいことがメリットです。得意なことだけに取り組めるため、ストレスが少ないことも利点に挙げられます。

スキルを活かして幅広く業務を請け負う

施工管理や現場監督にこだわらず、スキルを活かして幅広く業務を請け負って働くことも可能です。例えば、難易度の高い資格を持っているのであれば、専門学校の講師の仕事を獲得できるかもしれません。

技術士やRCCM（シビルコンサルティングマネージャ）といった資格を持っていれば、フリーランスのコンサルタントとして働ける可能性もあります。

施工管理のフリーランスの年収相場

フリーランスの施工管理士の年収相場は、400～600万円だといわれています。受注した案件の数や内容によって収入が大きく変動します。

スキルや実績を増やして待遇の良い案件を獲得できるようになれば、会社員の頃より年収を上げられるでしょう。特に1級施工管理技士の資格を保有していれば、高単価の案件を受注できる可能性が高まります。

施工管理がフリーランスになるメリット

施工管理がフリーランスになるメリットはいくつもあります。会社員とは異なる働き方を選びやすい点も、魅力の一つです。ここでは、主なメリットを解説します。

プライベートを充実できる

施工管理がフリーランスになるメリットの1つに、プライベートを充実できることが挙げられます。フリーランスになると仕事をする日程を、ある程度は自分で決められます。多く働いて貯金してから数週間の長期休暇を取ることも可能です。

旅行やキャンプといった趣味を満喫したい人には、フリーランスの働き方が適しているでしょう。

請け負う仕事を選べる

請け負う仕事を選べることも施工管理がフリーランスになるメリットの1つです。フリーランスであれば、業務内容や報酬に不満がある場合に条件を交渉したり依頼を断ったりできます。

やりたくない仕事に無理をして取り組む必要はありません。自分が本当にやりたい仕事に集中して取り組めることがフリーランスの働き方の魅力です。

収入アップが期待できる

施工管理がフリーランスになると、収入アップが期待できます。施工管理士としてのスキルや経験が豊富であれば、高待遇の案件を獲得できるでしょう。

交渉して報酬金額を上げられる可能性もあります。体力があれば、複数の案件を受注して稼げます。信頼を得て継続的に条件の優れた案件を受注できれば、会社員の頃より高い収入を得られるでしょう。

施工管理がフリーランスになるデメリット

施工管理がフリーランスになるメリットがある一方で、デメリットもあります。フリーランスになる前にデメリットを把握しておくことで、失敗や後悔を防止できるでしょう。

収入が不安定になる

施工管理がフリーランスになるデメリットに、収入が不安定になることが挙げられます。フリーランスは、仕事を自力で獲得しなければなりません。特に独立したての頃は、仕事を得られず収入が減る可能性があります。

ただし、近年はフリーランスのマッチングサイトが多くあります。マッチングサイトを適切に活用すれば独立初期でも案件を受注できるかもしれません。

技術者になれない

主任技術者や監理技術者になれないことも施工管理がフリーランスになるデメリットです。主任技術者・監理技術者になるためには、建設業者と直接的かつ恒常的に雇用されている必要があります。

フリーランスは要件を満たさないため、主任技術者・監理技術者にはなれません。主任技術者や監理技術者のようにやりがいと責任が大きい職に就きたい場合は、会社員としてキャリアアップを目指しましょう。

事務作業を行う必要がある

フリーランスになると、自分で事務作業をしなければなりません。会社員の頃は事務担当者に任せていた請求書の処理、資材の発注、旅費の精算といった事務作業を自分でします。年末調整ではなく確定申告をする必要もあります。

施工管理の仕事に集中したい人は、便利な会計ツールの導入、事務作業の外注などを検討しましょう。

施工管理のフリーランスに向いている人・向いていない人

独立が向いているかどうかは、経験年数だけでは決まりません。ここでは、施工管理のフリーランスに向いている人・向いていない人の特徴を解説します。

フリーランスに向いている人

施工管理のフリーランスに向いている人の特徴は以下のとおりです。

• 誰かの指示待ちではなく、優先順位を考えて自分で動ける人
• コミュニケーションと調整が苦にならない人
• 自分の価値を言葉にできる人
• 自己管理ができる人

現場対応だけでなく、仕事の進め方や信頼づくりまで自分で担える人ほど、独立後も安定しやすくなります。

フリーランスに向いていない人

施工管理のフリーランスに向いていない人の特徴は以下のとおりです。

• 実務経験が浅い人
• 人脈ゼロのまま独立しようとしている人
• 事務や契約管理が極端に苦手な人

独立後は現場以外の対応も増えるため、苦手分野が多いと負担が大きくなりやすくなります。

施工管理がフリーランスになるために準備すること

施工管理としてフリーランスになるために、事前準備は欠かせません。準備をきちんと行うことで、スムーズにフリーランスになれるでしょう。ここでは、施工管理がフリーランスになるために準備することを解説します。

資格の取得

フリーランスの施工管理に役立つ資格を取得しましょう。資格は、個人のスキルや経験を客観的に示すために重要です。1級施工管理技士のように難易度が高い資格を持っていれば、自分が優秀な人材であることを強くアピールできます。

実務経験がないと取得できない資格もあり、取得するために長い時間がかかるかもしれません。早めに資格の勉強に着手しましょう。

資金の調達

フリーランスとして働く前に、十分に資金の調達をしましょう。独立し始めの頃は、収入が不安定になりがちです。また、会社員の頃は会社が準備してくれていた物品も自分で購入しなければなりません。

十分な貯金がないと、フリーランスとして活動することが難しいかもしれません。半年～1年分程度の生活費を貯金しておくと安心してフリーランスの活動に励めるでしょう。

スキルの取得

施工管理がフリーランスになるためには、様々なスキルが必要です。建設業に直結しないスキルも求められます。会社員であった頃には身に付ける必要のなかったスキルも求められるかもしれません。

特に重要なスキルは以下の3つです。

• 即戦力になる技術や専門知識
• コミュニケーション能力
• 事務作業への対応力

それぞれの内容を解説します。

即戦力になる技術や専門知識

即戦力になる技術や専門知識を取得すると、フリーランス案件の受注に役立ちます。未経験者がフリーランスとして施工管理の案件を受注することは難しいため、会社員である間に経験を積む必要があります。

さらに、前述したように1級施工管理技士の資格を持っていれば施工管理の仕事を十分に獲得できるでしょう。会社員時代に計画的にスキルと経験を身に付けましょう。

コミュニケーション能力

コミュニケーション能力も、フリーランスの施工管理として働く際に必要です。会社員時代は営業担当者が案件を獲得していたかもしれませんが、フリーランスになると自分で仕事を得なければなりません。

施主や関連会社と適切にコミュニケーションをとることが案件の受注に重要です。可能であれば、会社員である間に人脈を築き上げましょう。

事務作業への対応力

フリーランスの施工管理として働く場合、事務作業への対応力も必要です。会社にいれば請求書の処理や旅費の精算といった作業を事務員がしてくれますが、フリーランスとして働き始めると自分で事務作業をする必要があります。

近年、便利な会計ソフトが多くリリースされているので、自分の働き方に合ったツールを見つけましょう。

フリーランスの施工管理が仕事を獲得するためにやるべきこと

フリーランスの施工管理が仕事を獲得するためにやるべきことがいくつかあります。継続的に仕事を獲得するためにもやるべきことを理解しておくことが大切です。ここでは、仕事を獲得するための具体策を解説します。

人脈を広げる

フリーランスの施工管理が仕事を獲得するために、人脈を広げる活動をしましょう。フリーランスになると自分で営業をして案件を受注する必要があります。人脈があれば、困ったときに仕事を依頼してくれるかもしれません。

会社員の頃から同業者や取引先と積極的にコミュニケーションをとることをおすすめします。異業種交流会も人脈を広げることに役立つでしょう。

営業力を身につける

営業力を身につけることもフリーランスで仕事を獲得するために大切です。人脈を広げても、適切に自分をアピールしないと、案件を受注できません。

相手の困りごとに対して適切に提案することが、仕事の獲得につながります。相手の悩みを聴く能力、わかりやすく論理的に説明する能力、相手から信頼を得られる誠実な態度などが営業に求められます。

マッチングサイトやエージェントなどを活用する

マッチングサイトやエージェントなどを活用することも検討しましょう。近年、仕事を依頼したい人と受注したい人をつなげるマッチングサイトやエージェントが多くあります。

特に人脈が少なくなかなか案件を受注できない場合は、マッチングサイトやエージェントで実績を積むことをおすすめします。実績が増えて信頼が高まれば、より高待遇の案件を獲得できるでしょう。

施工管理フリーランスで失敗しないためのポイント

ここでは、独立後に後悔しにくくするための実践的なポイントを解説します。

• 独立前に退職を急がない：辞めてから案件を探すより、独立後の見込み案件や紹介ルートをある程度作ってから動くほうが安全
• 単価だけで案件を選ばない：高単価の場合はリスクが高い案件もあるため、単価と負担のバランスを見て判断することが大切
• 1社依存を避ける：一社に依存しすぎると契約終了時の影響が大きくなるため、複数の取引先候補を持っておくと安心
• 現場以外の価値も作る：積算や書類作成、安全支援など対応領域を広げることで案件を取りやすなり、安定する

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【まとめ】施工管理はフリーランスとして働ける！メリットやデメリットを考慮して自分に合う働き方を見つけよう

フリーランスの施工管理として働く方法、メリットとデメリット、フリーランスになった場合の年収などを解説しました。フリーランスになると、自分で仕事量や内容を選べます。プライベートを充実させたり、収入を上げたりすることも夢ではありません。

ただし、自分で営業や事務作業をする必要があります。ぜひ本記事を参考に、メリットとデメリットを把握して自分に合った働き方を見つけてください。

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