保留床とは？用語の意味を分かりやすく解説｜建築建設メディアのツクノビ

建設業界における「保留床」とは、一般的には、建築物の中で後から使用目的や設計を決定する部分の床のことを指します。これは、ビルやマンションの建築段階で特定の用途やテナントが未定のため、最終的な使用目的や設計に応じて後から内部構造や設備を施すために保留しておく床面積を指します。

たとえば、商業施設やオフィスビルの建築時、具体的なテナントが決まっていない際に、将来的にどのような業態やオフィスの需要にも対応できるように、ある程度のフレキシビリティを持たせる目的で一部の床面積を保留にしておくことがあります。

このように「保留床」は、将来的な柔軟性を確保するための建築上の戦略として採用されることが多いです。