予防保全とは？用語の意味を分かりやすく解説｜建築建設メディアのツクノビ

**予防保全とは：**
予防保全は、設備や機器の故障やトラブルが発生する前に、定期的あるいは定常的な点検、検査、保守活動を行うことで、それらの故障やトラブルの発生を予防し、設備や機器の寿命を延ばすためのアプローチや活動を指します。

**建設業界における予防保全の役割：**
1. **寿命の延長:** 定期的なメンテナンスによって、建物や設備の劣化を遅らせ、長期間にわたる使用を可能にします。
2. **コストの削減:** 予防的なアプローチによって、大きな故障や事故が発生する前に小さな問題を修正することで、将来の高額な修復費用を抑えることができます。
3. **安全性の確保:** 設備や機器の故障が事故の原因となることがあります。定期的な点検やメンテナンスによって、これらのリスクを減少させることができます。

**具体的な予防保全の活動：**
– 定期的な点検や検査スケジュールの作成と実施
– 早期に発見された小さな問題や不具合の修正
– 潤滑油の交換や部品の清掃などの基本的なメンテナンス活動
– 設備や機器の性能を監視し、そのデータを基にした最適なメンテナンス時期の判断

建設業界における予防保全は、ビルや施設の持続的な運用をサポートし、安全性を維持するために非常に重要です。このアプローチは、反応的なメンテナンス（故障が発生した後の修復）よりも効果的で経済的であると広く認識されています。