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「見積期間」とは、一般的に建設工事において見積もり依頼を受けてから見積もりを作成するまでの期間を指します。
具体的には、建設業者や下請け業者が必要な作業や材料のコストを詳細に計算し、それに基づいて工事の総コストを見積もる作業のための期間です。
建設業法施行令第6条では以下のように最低限とるべき見積期間が設定されています。
- 工事価格500万円未満：1日以上
- 工事価格500万円以上、5,000万円未満：10日以上（やむを得ない事情がある場合は5日以内に限り短縮可）
- 工事価格5,000万円以上：15日以上（やむを得ない事情がある場合は5日以内に限り短縮可）
このように見積期間を設定することで下請請負人の不利益を防ぐという目的があります。
この期間は、以下のような流れで見積もりを行います。
工事の詳細な調査：現地の調査、設計図の確認、必要な資材や機械の確認など。
コストの詳細な計算：材料、労働、機械のレンタル、その他の関連コストを計算。
リスクや不確実性の評価：不測の事態や変更要求に対応するためのコストの確保。
過大に見積もると、建設業者は案件受注の機会が減る可能性があります。一方、過小に見積もると、プロジェクトの進行中にコストが予想以上にかかるリスクが高まります。
したがって、見積期間は建設プロジェクトにおいて非常に重要な段階となります。