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「コンバージョン」とは、建物の構造を解体や建替えせずに、その用途を変更することを指します。具体的には、柱や梁などの構造躯体はそのままに、間取り変更や大規模なリフォームを施し、建物に付加価値を与えた上で新たな用途に転用します。
例えば、オフィスビルをマンションに、学校を地域のコミュニティ施設に転用することが挙げられます。この方法は低コストで済み、工期も短くてすみます。
また、既存建物の構造を活かすことで、地球環境にも配慮した建築方法として注目されています。さらに、立地条件が良いにも関わらず空きが目立つオフィスを住居系に転用することで、地域の活性化や人の呼び戻しにも貢献することが期待されます。
